V E N D O - APARTAMENTO JARDIM DAS PEDRAS

Oportunidade: Apartamento Amplo, Totalmente Reformado e Pronto para Morar destaque do Imóvel: Unidade com excelente distribuição interna (75 m² de área útil), localizada no 7º andar, beneficiada por ótima ventilação e iluminação natural. O imóvel passou por uma modernização completa em sua infraestrutura e acabamentos, apresentando-se em estado de novo. Valor de Venda: R$ 195.000,00 (Estuda-se propostas)Permuta: Aceita troca por casa quitada, sem débitos e com documentação regularizada. Detalhes Internos do Apartamento Dormitórios: 03 quartos amplos, ideais para famílias ou para adaptação de home office/escritório. Living: Sala de estar espaçosa e arejada, com parede decorada em papel de parede de alto padrão e projeto de iluminação com lustres instalados. Marcenaria: Rico em armários embutidos e planejados, otimizando todos os ambientes. Banheiro Totalmente Atualizado: Modernizado com piso novo, pia/cuba contemporânea e rebaixamento de teto em gesso. Infraestrutura Elétrica 100% Nova: Toda a fiação interna, tomadas e disjuntores foram rigorosamente trocados, garantindo segurança e suporte para novos eletrodomésticos. Área de Serviço: Cozinha funcional integrada à lavanderia independente. Vaga de Garagem: 01 vaga coberta/demarcada de fácil manobra. Custos Fixos Baixos Condomínio: R$ 440,00IPTU: R$ 47,00Infraestrutura e Localização (Resumo)Condomínio: Parque Residencial Jardim das Pedras (Rua José Urbano, 170). Conta com portaria 24h, segurança com reconhecimento facial, salão de festas, quadra e playground. Região: Localização estratégica no Jardim Paulista, com acesso imediato ao Centro Universitário Barão de Mauá e a apenas 10 minutos do centro da cidade. Rede completa de comércio local a poucos metros. creci 30.136